В этом году в половине жилого фонда Подмосковья собрания собственников планируют перевести в электронный формат
Оно будет осуществляться в системе ГИС ЖКХ. Новый алгоритм работы обсудили на еженедельном совещании губернатора Андрея Воробьева с областным правительством и главами городских и муниципальных округов.
«Смысл пилотного проекта заключается в устойчивых, прозрачных коммуникациях управляющих компаний с жителями. Вы знаете, что история этих отношений весьма сложная, она была на бумаге. Причем суть ее не всегда известна тем, кто живет в МКД. Сейчас эксперимент, который прошел у нас в ряде муниципалитетов, говорит о том, что электронное голосование, взаимодействие дает очень заметные результаты, способствует обеспечению качественной работы УК, смены компании в случае, если она не удовлетворяет требованиям, — сказал Андрей ВОРОБЬЕВ. — Сегодня мы обсудим нюансы, специфику этого эксперимента, этой работы и, самое главное – на какие результаты мы можем выйти».
В Подмосковье более 47 тыс. МКД, обслуживанием которых занимаются порядка 850 частных и муниципальных управляющих компаний. Переход на электронное голосование собственников позволит исключить фальсификацию протоколов, а следственно и возможность незаконной смены управляющей организации (УО).
МКД вносится в реестр лицензий УО на основании электронного протокола общего собрания собственников (ОСС) в течение 5 рабочих дней (бумажный – порядка 40), поскольку нет необходимость дополнительной проверки факта проведения ОСС и сбора заявлений собственников.
«За 5 лет у нас более 50% домов перешли от одной УК к другой, кроме того, в 50% случаев мы отказывали в принятии решений в связи с нарушением процедуры, в том числе фальсификацией бюллетеней. Это приводит к трудностям при планировании работы, а также при управлении данной сферой. Электронное голосование – это кардинально другой подход с точки зрения честности проведения выборов управляющей компании и сроков. Мы начали с небольшого объема, в пилотный проект вошли по 5 домов, обсуживающихся муниципальной УК», — отметил зампред Правительства региона — министр по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области Владислав МУРАШОВ.
До конца года новый алгоритм планируют распространить на более чем половину жилого фонда Подмосковья. Перечень домов формируется на основе критериев:
— наличие заявок на смену УК в 2023-2024 гг.;
— наличие жалоб на работу УК (более 10 в год);
— площадь (более 5 тыс. кв.м.) / год постройки (2000+).
Принять участие в голосовании можно четырьмя способами: в системе ГИС ЖКХ my.dom.gosuslugi.ru, в мобильном приложении Госуслуги.Дом, передав бланк администратору, который самостоятельно вносит данные в систему, а также через МФЦ. В среднем его срок должен составлять 45 дней.
«Мы обходим жильцов, говорим с советом МКД, управляющей компанией. Важно показать людям, как войти в программу, как установить приложение – это занимает буквально 2 минуты. После первого голосования в системе появляется администратор, который инициирует следующие (в зависимости от необходимости), например, по утверждению новых тарифов, установке шлагбаумов, видеокамер, — добавил Владислав МУРАШОВ. — УК сама выбирает администратора в конкретном доме, которые занимается обходом квартир, процедурой электронного голосования. Но если нет доверия к компании, мы предлагаем выбирать администраторами председателей совета домов».
Уведомление о проведении голосования приходят жителям МКД на Госуслуги, электронную почту, привязанную к порталу, а также в приложение Госуслуги.Дом. Кроме того, информация размещается на информационных стендах, в общедомовых чатах и Телеграм-каналах управляющий компаний.
Следующая статья