Администрация дмитровского муниципального района
Официальный портал
Изменить ВРИ «оптом»: застройщик из Мытищ получил рассрочку на оплату изменения ВРИ 4 земельных участков.
Главная / Новости / Изменить ВРИ «оптом»: застройщик из Мытищ получил рассрочку на оплату изменения ВРИ 4 земельных участков.

Застройщик из Мытищ стал первым, с кем Минмособлимущество заключило соглашение о рассрочке на оплату изменения вида разрешенного использования (ВРИ) сразу нескольких участков земли – «пул».

Министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев рассказал, что правом рассрочки на «пул» воспользовалась компания, которая строит таунхаусы в районе деревни Шолохово в Мытищах: «Застройщик изменил ВРИ своих земель с «сельхозпроизводства» на «блокированная жилая застройка». Изменение ВРИ 4-х участков обошлось собственнику в более 10 млн руб. Застройщик обратился в министерство и получил право оплатить эту сумму в течение 2 лет. Начиная с сентября этого года он будет ежеквартально вносить в бюджет области порядка 1,2 млн руб.».

Предоставление рассрочки одновременно на несколько земельных участков («пул») стало возможно благодаря инициативе Минмособлимущества, поддержанной Правительством Московской области. Рассрочка по плате за изменение ВРИ предоставляется с января 2018 г., а в мае 2018 г. Правительство предоставило возможность оплатить изменение ВРИ одновременно нескольких участков, если общая сумма за изменение ВРИ всех участков превышает 300 тыс. рублей.

Важным условием предоставления рассрочки является наличие утвержденного проекта планировки и проекта межевания территории (ППТ, ПМТ), на которой расположены участки.

«Собственникам нескольких земельных участков изменение ВРИ обходится дорого. При этом сумма при изменении ВРИ каждого отдельного участка может не попасть под условия предоставления рассрочки (быть менее 300 тыс. рублей). В случае с несколькими участками, данное условие будет соблюдено и собственник сможет оптимизировать свои расходы. Это нововведение стало очередным шагом навстречу малому и среднему бизнесу в его развитии на территории области», — добавил министр.

Справка:

Важно отметить, что рассрочкой на «пул» земельных участков могут воспользоваться не только те собственники земель, кто получит уведомление о плате в ближайшем будущем, но и те, у кого долг перед бюджетом по плате за ВРИ возник с 1 января текущего года.

Для предоставления рассрочки собственник должен направить в Минмособлимущество заявление по форме, в котором укажет все земельные участки, на которые собственник намерен получить рассрочку и которые входят в границы территории с утвержденным ППТ и ПМТ. Кроме того, в заявлении необходимо указать сведения о ППТ, ПМТ – орган, их утвердивший, дату и номер утверждения.

Минмособлимущество в срок не более 45 дней рассматривает заявление и заключает с собственником земельных участков соглашение о рассрочке на «пул» земельных участков.

Несоответствие заявления установленной форме (в том числе отсутствие в заявлении сведений о наличии утвержденных ППТ, ПМТ при рассрочке на «пул» земельных участков); ходатайство о рассрочке на сумму, которая меньше 300 тыс. руб.; несовпадение суммы, на которую испрашивается рассрочка, и сроков её предоставления; превышение сроком испрашиваемой рассрочки срока действия разрешения на строительство (при наличии такого разрешения) может послужить отказом для предоставления рассрочки.

 

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика