Администрация дмитровского муниципального района
Официальный портал
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Главная / Муниципалитет / Территориальные отделения государственных органов / Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области

УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ!

Филиал ФГБУ «ФКП Россреестра» по Московской области информирует об осуществлении приема-выдачи документов для «крупных» правообладателей на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на государственный кадастровый учет недвижимого имущества по адресам:

ГРАФИК ПРИЁМА

Понедельник с 09:00 до 16:00
Вторник, четверг с 10:00 до 20:00
Среда с 09:00 до 17:00
Пятница с 08:00 до 16:00
Суббота с 09:00 до 13:00

ГРАФИК ПРИЁМА

Понедельник-четверг с 09:00 до 18:00
Пятница с 09:00 до 16:45

Для совершенствования деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее — Росреестр)

по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности

федеральных государственных гражданских служащих Росреестра (далее — гражданские служащие) и работников подведомственных Росреестру организаций

(далее — работники), предоставлена возможность направления обращений по следующим «телефонам доверия» :

Центральный аппарат Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 8 (495) 917-38-25
Центральный аппарат Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 8 (499) 148-93-65
Центральный аппарат Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» 8 (495) 982-79-79 доб. 6070
Центральный аппарат филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области 8 (495) 598-19-78

 

Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта  и государственной регистрации прав при Управлении Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Московской области

(распоряжение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 05.04.2017 № Р/0100,  с внесёнными изменениями распоряжением от 06.10.2017 № Р/0298)

Местонахождения апелляционной комиссии: 143002, Московская область, г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 25

Адрес электронной почты: DronovaIG@to50reg.ru

Телефон для справок: 8 (499) 148-76-32

 

Представитель Общественного совета при Управлении Росреестра
по Московской области принял участие в Осеннем межрайонном форуме дачников и садоводов Подмосковья (показать/скрыть)

 Московская область, 17 ноября – 10.11.2017 в г. Талдоме состоялся Осенний межрайонный форум дачников и садоводов Подмосковья.
В форуме приняли участие министр имущественных отношений Московской области А.В. Аверкиев, первый заместитель министра экологии и природопользования Московской области П.А. Кириллов, глава Талдомского муниципального района В.Ю. Юдин, Председатель исполнительного комитета Союза дачников Подмосковья, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Московской области (Управление) Ф.Н. Мезенцев
и другие.
Открыл мероприятие первый заместитель председателя Московской областной Думы Никита Чаплин.
Рассмотренные в ходе форума вопросы касались наиболее актуальных проблем, волнующих дачников и садоводов: лицензирование скважин, заключение договоров на вывоз мусора, медицинское обслуживание, реализация положений действующего законодательства в части ведения садоводства и огородничества для собственных нужд, взаимодействие органов государственной власти и местного самоуправления Московской власти с садоводческими, огородническими, дачными некоммерческими объединениями граждан.
Для Подмосковных собственников дачных участков особый интерес представляли ответы
на вопросы, относящиеся к сфере земельно-имущественных отношений: государственная регистрация прав собственности на земельные участки и объекты капитального строительства, государственная кадастровая оценка объектов недвижимости и налоговые платежи на имущество.
Взаимодействие Управления с Союзом дачников Подмосковья осуществляется в рамках деятельности Общественного совета при Управлении, членом которого является
Ф.Н. Мезенцев.

******************************************************
Подмосковный Росреестр подвел итоги эффективности осуществления
государственного земельного надзора за 10 месяцев 2017 года(показать/скрыть)

 Московская область, 16 ноября – Управление Росреестра по Московской области (Управление) ежемесячно составляет рейтинг территориальных отделов по эффективности осуществления государственного земельного надзора на территории Московской области, в котором учитываются количественные и качественные показатели работы государственных инспекторов по использованию и охране земель Московской области.
По итогам анализа показателей (количество проведенных проверок, административных обследований, выявленных нарушений и т.д.) за 10 месяцев 2017 года лучшим стал Клинский отдел Управления, государственные инспекторы которого выявили 390 нарушений земельного законодательства. На втором месте Щелковский отдел Управления (337 выявленных нарушений). Третье место занимает межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления (238 выявленных нарушений).

******************************************************
29.11.2017 с 10 до 12 часов состоится совместная «горячая телефонная линия»
Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по теме: «Порядок оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости»
(показать/скрыть)

 Московская область, 13 ноября – 29.11.2017 с 10:00 до 12:00 состоится совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по вопросам порядка оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
Вопросы можно задать по телефону: 8 (499) 148-92-70.

******************************************************
Подмосковный Росреестр информирует о результатах проведенных проверок соблюдения земельного законодательства в октябре 2017 года (показать/скрыть)

 Московская область, 13 ноября – Управлением Росреестра по Московской области (Управление) в октябре 2017 года выявлено 669 нарушений соблюдения земельного законодательства в отношении юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей. Сумма наложенных штрафов в октябре 2017 года составила 10 791 020 рублей.
За 10 месяцев 2017 года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления в рамках проведения плановых и внеплановых проверок выявлено 3898 нарушений земельного законодательства. Сумма наложенных штрафов за 10 месяцев 2017 года составила 92 112 530 рублей.

******************************************************
О целесообразности определения границ (межевания) земельных участков рассказали специалисты Подмосковного Росреестра (показать/скрыть)

 Московская область, 07 ноября – 02 ноября 2017 года состоялась «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области (Управление) по вопросам определения границ (межевания) земельных участков. На вопросы граждан отвечали: начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Елена Аносова и ведущий специалист-эксперт отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Наталья Палихова.
На «горячую телефонную линию» поступило более 20 звонков граждан. И не удивительно, что тема «горячей телефонной линии» вызвала такой «живой» интерес у владельцев Подмосковной недвижимости. Ведь в Подмосковье наибольшее количество земельных участков в стране, сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на которые в соответствии с действующим законодательством вносятся
в Единый государственный реестр прав (ЕГРН) и владельцы земли платят налоги.
На все прозвучавшие в ходе «горячей телефонной линии» вопросы были даны исчерпывающие ответы.
Специалисты Управления разъяснили, что действующее законодательство не содержит ограничений на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
Вместе с тем Управление рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
Для проведения процедуры межевания собственникам земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, а также согласовать с соседями границы земельного участка и подписать соответствующий акт.
Важно обратить внимание на следующее. Прежде, чем обращаться к кадастровому инженеру желательно узнать о нем подробную информацию с помощью электронного сервиса официального сайта Росреестра «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).
Посредством данного сервиса можно получить информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, а также наличие членства в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). В соответствии с действующим законодательством членство кадастровых инженеров в СРО обязательно.
Стоит отметить, что взаимодействие заказчика с кадастровым инженером осуществляется на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.
Кадастровый инженер от имени заказчика вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете.
Во избежание возможных ошибок при проведении межевания подготовленные документы кадастровый инженер должен проверить через электронный сервис на официальном сайте Росреестра.

******************************************************
Сотрудники МФЦ Подмосковья заверяют электронные выписки из ЕГРН на бумаге (показать/скрыть)

 Московская область, 10 ноября – Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает получателям государственных услуг Росреестра, что многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), расположенные на территории Московской области и предоставляющие государственные услуги Росреестра, продолжают реализацию полномочий по заверению документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, включающих сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 18.03.2015 № 250 документы на бумажном носителе, составленные МФЦ и подтверждающие содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам оказания государственной услуги по предоставлению сведений из ЕГРН, признаются экземпляром такого электронного документа на бумажном носителе.
МФЦ осуществляют подготовку выписки на бумажном носителе на основе выписки, полученной в электронном виде из ЕГРН. При подготовке выписки на бумажном носителе МФЦ обеспечивает неизменность информации, полученной из ЕГРН, а также заверение выписки с использованием печати МФЦ.
Стоит отметить, что заверенная МФЦ в установленном порядке выписка из ЕГРН кроме сведений, предоставленных органом регистрации прав, содержит дополнительные реквизиты (наименование и место нахождения МФЦ, выдавшего выписку, ФИО уполномоченного сотрудника, дату и время составления экземпляра электронного документа на бумажном носителе и реквизиты сертификата ключа проверки электронной подписи).
Вместе с экземпляром электронного документа на бумажном носителе по требованию заявителя ему предоставляется экземпляр электронного документа путем его записи на съемный носитель информации или направления экземпляра электронного документа по электронной почте. При этом идентичность такого экземпляра электронного документа экземпляру электронного документа на бумажном носителе заверяется уполномоченным сотрудником МФЦ с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
Обращаем внимание, что уполномоченные сотрудники МФЦ несут персональную ответственность за идентичность сведений, содержащихся в экземпляре электронного документа на бумажном носителе, сведениям, содержащимся в электронном документе, на основе которого составлен экземпляр электронного документа на бумажном носителе.

******************************************************
Подмосковный Росреестр продолжает консультации заявителей по вопросам установленной компетенции (показать/скрыть)

 Московская область, 07 ноября – Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает, что в целях повышения качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра руководством Управления и начальниками структурных подразделений (уполномоченными ими лицами) проводится личный прием граждан и представителей юридических лиц.
В ходе личного приема особое внимание уделяется изучению мнений граждан о качестве государственных услуг, предоставляемых Управлением. Личный прием должностными лицами Управления проводится по вопросам, относящимся к их компетенции, и по предварительной записи, которая осуществляется по письменным и устным обращениям. В целях создания комфортных условий приема приказом Управления утвержден график личного приема граждан.
Ознакомиться с подробной информацией о проведении личного приема в Управлении можно на официальном сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/.
В случае возникновения необходимости заявители могут получить консультацию по предоставляемым государственным услугам Росреестра и другими удобными способами.
Кроме обеспечения личного приема руководством в территориальных отделах Управления консультирование заявителей по вопросам установленной компетенции осуществляется также государственными регистраторами прав ежедневно в течение всего рабочего времени в соответствии с графиком работы отделов и посредством телефонной связи отдела, которая осуществляется через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по телефону 8-800-100-34-34.

******************************************************
Подмосковный Росреестр продолжает консультации заявителей по вопросам установленной компетенции (показать/скрыть)

 Московская область, 07 ноября – Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает, что в целях повышения качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра руководством Управления и начальниками структурных подразделений (уполномоченными ими лицами) проводится личный прием граждан и представителей юридических лиц.
В ходе личного приема особое внимание уделяется изучению мнений граждан о качестве государственных услуг, предоставляемых Управлением. Личный прием должностными лицами Управления проводится по вопросам, относящимся к их компетенции, и по предварительной записи, которая осуществляется по письменным и устным обращениям. В целях создания комфортных условий приема приказом Управления утвержден график личного приема граждан.
Ознакомиться с подробной информацией о проведении личного приема в Управлении можно на официальном сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/.
В случае возникновения необходимости заявители могут получить консультацию по предоставляемым государственным услугам Росреестра и другими удобными способами.
Кроме обеспечения личного приема руководством в территориальных отделах Управления консультирование заявителей по вопросам установленной компетенции осуществляется также государственными регистраторами прав ежедневно в течение всего рабочего времени в соответствии с графиком работы отделов и посредством телефонной связи отдела, которая осуществляется через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по телефону 8-800-100-34-34.

******************************************************
Информация для кадастровых инженеров (показать/скрыть)

 Московская область, 03 ноября – Росреестра по Московской области (Управление) напоминает, что на базе Ассоциации Саморегулируемая организация «Профессиональный центр кадастровых инженеров» (Ассоциация СРО «ПрофЦКИ») для кадастровых инженеров и иных участников гражданско-правового оборота недвижимости проводятся вебинары по вопросам применения законодательства в учетно-регистрационной сфере.
С расписанием и темами вебинаров можно ознакомиться по ссылке: https://profcki.ru/press/news/20170920_339/.
Место проведения вебинаров: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция В, 7 этаж, офис 713.
Вебинары проводятся на бесплатной основе при участии Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области. Для регистрации необходимо заполнить краткую заявку.
Вопросы по заявленным темам можно направить на адрес электронной почты info@profcki.ru до начала вебинара с указанием в теме письма ФИО ведущего, которому адресованы вопросы.
Более 200 кадастровых инженеров приняли участие в состоявшемся 25.10.2017 вебинаре, организованном Ассоциацией СРО «ПрофЦКИ».
От Управления в качестве приглашенного эксперта в онлайн-семинаре приняла участие ведущий специалист-эксперт отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Людмила Бамбиза.
В ходе вебинара были освещены актуальные вопросы, возникающие при осуществлении государственного кадастрового учета частей зданий (индивидуальных жилых домов), заполнении основных характеристик объектов недвижимости и формировании графической части, подготовке технических планов при отсутствии документации и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Участникам вебинара был представлен краткий обзор законодательства по указанным вопросам, после чего состоялась «живая» дискуссия в режиме видеосвязи, участники которой задавали вопросы и выступали с предложениями.
Особое внимание было уделено разъяснению требований к заполнению структуры адреса в техническом плане на объект недвижимости, а также определению контура образуемых зданий и помещений.
В ходе обсуждения дополнительно были рассмотрены вопросы, касающиеся особенностей подготовки технического плана в случае расхождения площадей, порядка постановки на кадастровый учет части объекта недвижимости в рамках арендных правоотношений между правообладателем объекта недвижимости и иным лицом, заполнения XML-схемы при кадастровых работах в целях постановки на государственный кадастровый учет машино-мест.

******************************************************
Подмосковный Росреестр проконсультирует «лично» промышленные предприятия г. Электросталь (показать/скрыть)

 Московская область, 01 ноября – 03 ноября 2017 года консультацию по вопросам государственных услуг Росреестра получат промышленные предприятия г. Электросталь: ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» (ЭЗТМ), АО «Металлургический завод «Электросталь», ПАО «Машиностроительный завод», ЗАО ТПК «ЭЛКО».
Выездное мероприятии пройдет на базе ЭЗТМ, в котором примут участие представители Управления Росреестра по Московской области, Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», администрации г.о. Электросталь, многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг г.о. Электросталь.
Выездные адресные консультации проводятся по инициативе подмосковного Росреестра в целях повышения доступности государственных услуг Росреестра.

******************************************************
Кадровые перемены в жизни Подмосковного Росреестра (показать/скрыть)

 Московская область, 01 ноября – В Управлении Росреестра по Московской области (Управление) назначен новый и.о. руководителя. Им стал Абрамов Алексей Валерьевич.
Алексей Валерьевич родился в 1974 году в Волгограде. В 1998 году окончил Волгоградский государственный университет по специальности «юриспруденция».
В органах государственной регистрации с 1999 года. До назначения в Московскую область возглавлял Управление Росреестра по Волгоградской области.

******************************************************
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах (показать/скрыть)

 Московская область, 31 октября – С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ).
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков и сроками не ограничиваются.
Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.
В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
Вместе с тем Управление Росреестра по Московской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

******************************************************
Управление Росреестра по Московской области провело очередной «Методический день» (показать/скрыть)

 Московская область, 31 октября – 26 октября в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялся очередной «Методический день» для предпринимателей, осуществляющих деятельность на территории Московской области.
За консультациями по вопросам государственной регистрации недвижимости обратились представители компаний, работающих на территории региона. Всем обратившимся были даны разъяснения.
Консультации проводила начальник отдела государственной регистрации недвижимости крупных правообладателей Управления Людмила Васильева.
Консультации предпринимателей проводятся в Управлении без предварительной записи и на постоянной основе. Каждый последний рабочий четверг месяца c 10:00 по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 работники профильного отдела Управления оказывают всем обратившимся профессиональные консультации.
«Методические дни» реализуются Управлением в целях оказания содействия предпринимательскому сообществу и созданию благоприятных условий для бизнеса в Московской области. Качество и доступность получения госуслуг Росреестра
в регионе напрямую влияет на позицию Московской области в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата, который разработан Агентством стратегических инициатив совместно с ведущими деловыми объединениями страны.

******************************************************
Подмосковный Росреестр продолжает практику адресного консультирования
(показать/скрыть)

 Московская область, 30 октября – Управление Росреестра по Московской области (Управление) в целях реализации адресных мероприятий по повышению доступности государственных услуг Росреестра продолжает практику выездного адресного консультирования.
25.10.2017 представители Управления посетили Федеральное государственное унитарное предприятие «Центральный аэрогидродинамический институт имени профессора Н.Е. Жуковского» (ФГУП «ЦАГИ») в г. Жуковский.

В выездном мероприятии приняли участие начальник отдела предоставления государственных услуг в электронном виде Управления О.Н. Скрябина, начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления И.Р. Мжачих, руководство межмуниципального отдела по г. Жуковский и Раменскому району Управления Р.А. Ровенчин и М.В. Рязанкин, заместитель начальника Методического Управления Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ») Т.В. Арсеньева, директор Раменского филиала ГУП МО «МОБТИ» Д.Н. Батурин, а также представители Министерства имущественных отношений Московской области и многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг г. Жуковский.
От руководящего состава ФГУП «ЦАГИ» в данном мероприятии приняли участие начальник отдела по комплексному и капитальному строительству и имущественным отношениям В.К. Фролов, начальник имущественного отдела Л.П. Лущин и заместитель того же отдела Л.Н. Игнатова.
В процессе «живого общения» работники ФГУП «ЦАГИ» «из первых уст» получили информацию о государственных услугах Росреестра, о формах и способах их получения, о возможности обезопасить свое имущество от посягательства третьих лиц, об алгоритме действий при получении решения о приостановлении или отказе учетно-регистрационных действий, о влиянии размера кадастровой стоимости имущества на налоговые платежи и возможности снизить ее обратившись в соответствующую комиссию при Управлении.
В ходе состоявшегося диалога работникам ФГУП «ЦАГИ» даны разъяснения и исчерпывающие ответы на все заданные вопросы. В ближайшее время Управлением планируется осуществить выезд на предприятия Ногинского района.
Напоминаем, что Управление готово рассмотреть инициативы предприятий Подмосковья по проведению адресных консультаций с сотрудниками по вопросам получения государственных услуг Росреестра, в том числе предоставляемых в электронном виде.
Получить подробную информацию можно по телефону: +7 (499) 148-86-65.

******************************************************
Количество запросов о правах на недвижимость Подмосковья продолжает расти
(показать/скрыть)

 Московская область, 30 октября — 1 993 559 запросов о предоставлении сведений из Единого государственногореестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости
на территории Московской области поступило за 9 месяцев 2017 года.
Общее количество выданных сведений из ЕГРН (выписки, справки из ЕГРН, копии документов, аналитическая информация, уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН, решения об отказе в предоставлении сведений) составило 2 037 016. Это на 28 % выше, по сравнению с аналогичным периодом 2016 года – 1 596 899.
Напоминаем, что в соответствии с действующим законодательством за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, взимается плата. Размер платы за получение сведений из ЕГРН зависит от вида запрашиваемого документа (в бумажном или электронном виде) и категории заявителя (физическое лицо, юридическое лицо или государственный орган власти).
Подробно ознакомиться с размерами платы за предоставление сведений из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price).

******************************************************
Управление Росреестра по Московской области информирует о графике работы территориальных отделов Управления в период с 03.11.2017 по 07.11.2017 (показать/скрыть)

 Московская область, 27 октября — Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует о графике работы территориальных отделов Управления в период с 03.11.2017 по 07.11.2017:
03.11.2017 – рабочий день по графику работы пятницы, продолжительность рабочего времени сокращается на 1 час, время приема документов на предоставление государственных услуг Росреестра от многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, а также время консультирования заявителей не сокращается;
04-06.11.2017 – нерабочие дни (неприёмные дни);
С 07.11.2017 – рабочие дни по унифицированному графику работы территориальных отделов Управления в соответствии с днями недели.

******************************************************
02.11.2017 с 10 до 12 часов состоится «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области по теме: «Необходимость определения границ (межевания) земельных участков» (показать/скрыть)

 Московская область, 26 октября – 02.11.2017 с 10:00 до 12:00 состоится «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области по вопросам порядка определения границ (межевания) земельных участков.
Вопросы можно задать по телефону: 8 (499) 148-92-70.

******************************************************
В сентябре в Московской области существенно увеличилось количество учетных действий
(показать/скрыть)

 Московская область, 26 октября – Управлением Росреестра по Московской области (Управление) подведены итоги работы в установленных сферах деятельности за сентябрь 2017 года. Всего зарегистрировано 148 630 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, из них 44 901 право на жилые помещения и 31 448 прав на земельные участки.
Существенно увеличилось общее количество учетных действий в отношении объектов недвижимости и составило 103 062 – рост по сравнению с августом 46 % (70 778).
Общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 18 240. Зарегистрировано 8 013 договоров участия в долевом строительстве.

******************************************************
Важная информация для оплаты государственных услуг Росреестра (показать/скрыть)

 Московская область, 24 октября – Управление Росреестра по Московской области (Управление) обращает внимание, что предоставленный заявителю для оплаты госпошлины или платы при обращении за государственными услугами Росреестра уникальный идентификатор начисления (УИН) может быть использован только один раз в отношении заказанной услуги.
Предоставляется УИН для оплаты услуг за государственную регистрацию прав, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также для оплаты «пакета услуг» при получении сведений из ЕГРН посредством «ключа доступа» к ФГИС ЕГРН.
При необходимости получения одной или нескольких из этих услуг Росреестра заявителю будет выдан новый УИН для оплаты каждой заказанной услуги.
УИН необходим для однозначной идентификации платежа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) и получения Управлением подтверждения факта оплаты за конкретную государственную услугу.
Обращаем внимание заявителей на необходимость обязательного указания УИН в платежном поручении.
Внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно быть осуществлено в срок не позднее 7 календарных дней, а государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав – в течение 5 дней с даты получения УИН.

******************************************************
Изменился адрес апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений
об обжаловании решений о приостановлении осуществления учетно- регистрационных действий при Подмосковном Росреестре (показать/скрыть)

 Московская область, 11 октября – Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что с 06.10.2017 прием заявлений в апелляционную комиссию по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении (Апелляционная комиссия при Управлении) осуществляется по новому адресу: 143002, Московская область, г. Одинцово, ул. Молодежная, д. 25.
Получить информацию о работе Апелляционной комиссии при Управлении можно по телефону +7 (499) 148-76-32.
Адрес электронной почты Апелляционной комиссии при Управлении: DronovaIG@to50reg.ru.
Напоминаем, что заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в Апелляционную комиссию при Управлении в течение тридцати дней с даты принятия такого решения в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».
Обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в Апелляционную комиссию при Управлении.

******************************************************
Подмосковный Росреестр подвел итоги эффективности осуществления
земельного надзора за 9 месяцев 2017 года (показать/скрыть)

 Московская область, 10 октября — Управление Росреестра по Московской области (Управление) по итогам сентября составило ежемесячный рейтинг территориальных отделов по эффективности осуществления государственного земельного надзора.
В рейтинге учитываются количественные и качественные показатели работы государственных инспекторов по использованию и охране земель Московской области.
По итогам анализа показателей (количество проведенных проверок, административных обследований, выявленных нарушений, сумма наложенных штрафов и т.д.) за 9 месяцев 2017 года лидерство по-прежнему сохраняет Щелковский отдел Управления, государственные инспекторы которого выявили 281 нарушение земельного законодательства. На втором месте Клинский отдел Управления (271 выявленное нарушение). Третье место занимает межмуниципальный отдел по Истринскому и Красногорскому отделам Управления (218 выявленных нарушений).
Всего государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления за 9 месяцев 2017 года проведено 2848 проверок соблюдения требований земельного законодательства. По результатам проведенных проверок наложено штрафов в размере 81 321 510 рублей.

******************************************************
Подмосковный Росреестр приглашает бизнес на «Методический день»
26 октября (показать/скрыть)

 Московская область, 20 октября – 26 октября 2017 года Управление Росреестра по Московской области приглашает предпринимателей, работающих на территории региона, на очередной «Методический день». Представители компаний без предварительной записи смогут получить профессиональную консультацию по вопросам государственной регистрации недвижимости.
«Методические дни» проводятся каждый последний рабочий четверг месяцав 10:00 по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 с целью оказания всесторонней поддержки предпринимательскому сообществу при получении государственных услуг Росреестра в Московской области.

******************************************************
Кадастровая палата по Московской области продолжает поэтапно передавать функции приема и выдачи документов в МФЦ (показать/скрыть)

 Московская область, 10 октября — Продолжается поэтапная передача функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра в полном объеме в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) Московской области. С 4 октября 2017 года данный порядок работы начал действовать для территориальных отделов Кадастровой палаты по Московской области,
расположенных по следующим адресам:
1. г. Волоколамск, ул. Горвал, д. 8;
2. г. Шатура, ул. Жарова, д. 25;
3. Наро-Фоминский р-н, г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 1, стр. 1;
4. г. Ногинск, ул. Рабочая, д. 33;
5. г. Звенигород, ул. Почтовая, д. 8;
6. г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2;
7. г.о. Подольск, ул. Высотная, д. 6;
8. г. Серпухов, ул. Ворошилова, д. 31;
9. г. Щелково, 1-ый Советский переулок, д. 25;
10. г. Фрязино, ул. Вокзальная, д. 17.
Передача функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра в МФЦ Московской области идет в соответствии с планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного
кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации.
Управление принимает активное участие в реализации двух целевых моделей «дорожной карты»: «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».
По каждому фактору целевых моделей определено целевое значение и показатели, с помощью которых можно оценить процесс движения к поставленной цели.
Показатели доли услуг Росреестра по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав, предоставляемых на базе МФЦ, также определены целевыми моделями. В настоящее время Управлением целевые значения этих показателей достигнуты.
Еще раз напоминаем о преимуществах данного способа получения госуслуг Росреестра: доступное расположение офисов МФЦ, отсутствие очередей и удобный график работы.
Также законодательством предусмотрено, что 50% средств от госпошлины остается в субъекте федерации, если государственная услуга предоставляется на базе МФЦ.
Управление обращает внимание на возможность получения госуслуг Росреестра без посещения офисов приёма документов. К «бесконтактным технологиям» относятся и электронные сервисы Росреестра, которые снижают коррупционные риски и минимизируют влияние «человеческого фактора».
Подать документы в электронном виде можно при помощи сервиса на официальном сайте Росреестра http://rosreestr.ru.

******************************************************
Выездная рабочая группа Подмосковного Росреестра расскажет все о преимуществах «электронной регистрации» (показать/скрыть)

 Московская область, 06 октября – Управление Росреестра по Московской области (Управление) продолжает реализацию адресных мероприятий по повышению доступности государственных услуг Росреестра. Основное преимущество проведения адресных консультационных мероприятий – охват большой целевой аудитории и удобство получения интересующей информации потребителями услуг.
В целях популяризации государственных услуг Росреестра, предоставляемых Управлением в электронном виде, и стимулирования крупных правообладателей Подмосковья, которыми, безусловно, являются и органы местного самоуправления, к переходу на «электронный прием» в Управлении создана специальная мобильная рабочая группа.
В состав рабочей группы вошли компетентные работники аппарата Управления и территориальных отделов, осуществляющих регистрационную деятельность по месту выезда рабочей группы.
Выездные мероприятия будут осуществляться рабочей группой по заранее утвержденному графику. Представители Управления приедут к заинтересованным крупным правообладателям Подмосковья и расскажут о порядке и преимуществах подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде.
Напоминаем, что портал Росреестра доступен круглосуточно 7 дней в неделю. Заявители могут подавать документы на государственную регистрацию в удобное им время в неограниченном объеме. Это значительно уменьшает производственные издержки бизнеса. Кроме того, электронный способ подачи документов исключает общение между заявителем и государственным служащим, что резко снижает коррупционные риски.
Органам власти и органам местного самоуправления, которые сами являются крупными участниками гражданско-правового оборота недвижимости, электронные сервисы Росреестра позволяют более эффективно распоряжаться рабочим временем сотрудников.
Переход профессиональных участников рынка недвижимости на «электронный прием» принесет ощутимую пользу всем жителям Подмосковья, так как это резко снизит нагрузку на окна приема в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг. Соответственно для физических лиц при обращении за госуслугами Росреестра время ожидания сократится до минимума.

******************************************************
Получить консультацию Подмосковного Росреестра можно онлайн (показать/скрыть)

 Московская область, 03 октября — Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что до конца года на базе Ассоциации Саморегулируемая организация «Профессиональный центр кадастровых инженеров» (Ассоциация СРО «ПрофЦКИ») для кадастровых инженеров и иных участников гражданско-правового оборота недвижимости запланирован цикл вебинаров по вопросам применения законодательства в учетно-регистрационной сфере.
Вебинары проводятся на бесплатной основе при участии Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области. Для регистрации необходимо заполнить краткую заявку.
Вопросы по заявленным темам можно направить на адрес электронной почты info@profcki.ru до начала вебинара с указанием в теме письма ФИО ведущего, которому адресованы вопросы.
С расписанием и темами вебинаров можно ознакомиться по ссылке: https://profcki.ru/press/news/20170920_339/.
Место проведения вебинаров: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция В, 7 этаж, офис 713.
Первый вебинар с участием представителей Управления состоялся 27 сентября. Заместитель начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Елизавета Маслова рассказала участникам вебинара об особенностях подготовки межевых планов при наличии пересечения границ уточняемого земельного участка со смежными земельными участками; при уточнении местоположения границ и площади земельного участка; при разделе, перераспределении земельных участков.
Проводимые вебинары будут способствовать повышению уровня профессиональных знаний кадастровых инженеров, а также повышению качества предоставляемых документов, в том числе межевых и технических планов, актов обследования, и как следствие, сокращению количества решений об отказах и приостановлениях при проведении регистрации прав и кадастрового учета.
Вебинары проводятся в рамках реализации целевых моделей «дорожных карт» «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и призваны улучшить инвестиционную привлекательность региона.

******************************************************
Управление Росреестра по Московской области провело очередной «Методический день» (показать/скрыть)

 Московская область, 02 октября — 28 сентября в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялся очередной «Методический день» для предпринимателей, осуществляющих деятельность на территории Московской области.
В рамках «Методического дня» за разъяснениями по интересующим вопросам представители бизнеса могли обратиться к начальнику отдела государственной регистрации недвижимости крупных правообладателей Управления Людмиле Васильевой. Консультации предпринимателей проводятся в Управлении без предварительной записи и на постоянной основе. Каждый последний рабочий четверг месяца c 10:00 по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 работники профильного отдела Управления оказывают всем обратившимся профессиональные консультации. Участие в «Методических днях» принимают и члены Общественного совета при Управлении.
«Методические дни» реализуются Управлением в целях оказания содействия предпринимательскому сообществу и созданию благоприятных условий для бизнеса в Московской области. Качество и доступность получения госуслуг Росреестра
в регионе напрямую влияет на позицию Московской области в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата, который разработан Агентством стратегических инициатив совместно с ведущими деловыми объединениями страны.

******************************************************
Подмосковный Росреестр завершил сентябрьский «месячник горячих телефонных линий» обсуждением вопросов оспаривания результатов кадастровой оценки недвижимости (показать/скрыть)

 Московская область, 28 сентября – 27 сентября 2017 года состоялась совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области (Управление) и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал).
На вопросы граждан отвечали: начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Елена Аносова, заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Екатерина Шувалова, главный специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Игорь Листков, а также ведущий инженер отдела определения кадастровой стоимости Филиала Елена Малюкова.
Каждому обратившемуся по телефону «горячей линии» были разъяснены последовательность действий, перечень необходимых документов и особенности обращения в Комиссию. Также обратившимся было рекомендовано перед тем, как начинать процедуру оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии или суде, обращаться в Министерство имущественных отношений Московской области (Минимущество). Направить заявление в Минимущество можно посредством почтового отправления по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1, по электронной почте mio@mosreg.ru, а также через портал «Добродел», который создан Правительством Московском области для фиксирования и оперативного рассмотрения обращений граждан http://vmeste.mosreg.ru/ — раздел «Сообщить о высокой кадастровой стоимости участка».
Управление напоминает, что подать заявление в Комиссию можно почтовым отправлением на адрес: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13, а также при личном обращении по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 46. Телефоны для связи: (499) 264-29-10, (499) 264-40-22. Подробности на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/ .

******************************************************
Итоги проведенной подмосковным Росреестром «горячей телефонной линии»
по вопросам порядка обжалования решений о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий в Апелляционной комиссии (показать/скрыть)

 Московская область, 21 сентября – 20 сентября 2017 года состоялась совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области (Управление) и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал) по вопросам работы Апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении (Апелляционная комиссия).
На вопросы граждан отвечали: и.о. заместителя руководителя Управления Артур Салгереев, главный специалист-эксперт отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Ирина Дронова, заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий Филиала Евгения Пермякова. Состоявшаяся «горячая телефонная линия» вызвала живой отклик у граждан и представителей организаций. Всего поступило более 15 звонков. Дозвонившихся на «горячую телефонную линию» интересовал не только порядок подачи заявлений об обжаловании решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в Апелляционную комиссию, но и иные вопросы, непосредственно касающиеся причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета по конкретным заявлениям: о наложении границ земельных участков, изменении статуса земельного участка с временного на учтенный, пересечения границ земельных участков с границами населенных пунктов, постановке на кадастровый учет земельного участка под многоквартирным жилым домом, об ошибках, допускаемых при проведении кадастровых работ, и т.д. На все прозвучавшие в ходе «горячей телефонной линии» вопросы были даны исчерпывающие ответы.
Напоминаем, что апелляционные комиссии созданы в каждом регионе при территориальных органах Росреестра в соответствии с вступившим в силу 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости».
Физические лица, юридические лица, а также кадастровые инженеры могут подать заявление об обжаловании решения о приостановлении в апелляционную комиссию в течение 30 дней с даты принятия такого решения. Заявление подается в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».
Прием заявлений в Апелляционную комиссию при личном обращении осуществляется с понедельника по пятницу с 10:00 до 13:00 по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 46, каб. 715. Получить подробную информацию можно по телефону: +7 (499) 264-14-45 (доб. 16-79).

******************************************************

НОВОСТИ. РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ (показать/скрыть)

Подмосковный Росреестр приглашает бизнес на «Методический день» 28 сентября
 Московская область, 18 сентября – 28 сентября 2017 года Управление Росреестра по Московской области приглашает предпринимателей, работающих на территории региона, на очередной «Методический день». Представители компаний без предварительной записи смогут получить профессиональную консультацию по вопросам государственной регистрации недвижимости.«Методические дни» проводятся каждый последний рабочий четверг месяца в 10:00 по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 с целью оказания всесторонней поддержки предпринимательскому сообществу при получении государственных услуг Росреестра в Московской области.
******************************************************

Количество запросов о правах на недвижимость Подмосковья продолжает растиМосковская область, 27 сентября – 1 824 330 запросов о предоставлении сведений из Единого государственногореестра недвижимости (ЕГРН) об объектах недвижимости на территории Московской области поступило за 8 месяцев 2017 года.

Общее количество выданных сведений из ЕГРН (выписки, справки из ЕГРН, копии документов, аналитическая информация, уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН, решения об отказе в предоставлении сведений) составило 1 868 349. Это на 36% выше, по сравнению с аналогичным периодом 2016 года – 1 377 029.

Напоминаем, что в соответствии с действующим законодательством за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, взимается плата. Размер платы за получение сведений из ЕГРН зависит от вида запрашиваемого документа (в бумажном или электронном виде) и категории заявителя (физическое лицо, юридическое лицо или государственный орган власти).

Подробно ознакомиться с размерами платы за предоставление сведений из  ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price).

******************************************************

Планируются перемены в деятельности Кадастровой палаты

Московская область, 26 сентября – Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что в связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости» произошло объединение органа регистрации прав (Росреестр) и органа кадастрового учета (Федеральная кадастровая палата). Функции государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета локализовались в Росреестре. Во взаимосвязи последовательных событий представляется, что предстоящие перемены в основной деятельности Федеральной кадастровой палаты – естественный шаг в развитии учетно-регистрационной системы России.

Федеральная кадастровая палата будет предоставлять населению услуги в области недвижимости (кадастровые и землеустроительные работы, подготовка градостроительной документации, консультационные услуги и т.д.), выдавать сертификаты электронной подписи, переводить архивные дела в электронную форму, выполнять кадастровые работы для объектов федеральной собственности.

Одним из важных направлений в деятельности Федеральной кадастровой палаты станет исправление кадастровых (реестровых) ошибок.

Новые функции Федеральной кадастровой палаты направлены на внесение в Единый государственный реестр недвижимости достоверных сведений, уточнение границ, сокращение споров между собственниками, связанных с границами или способами использования недвижимости.

Напоминаем, что Федеральная кадастровая палата уже приступила к оказанию развернутых консультационных услуг в области операций с недвижимостью.

В настоящее время полномочия в части проведения кадастровых и землеустроительных работ осуществляют пилотные филиалы Федеральной кадастровой палаты. Кадастровая палата по Московской области приступит к осуществлению основных полномочий с начала 2018 года.

******************************************************

20.09.2017 состоится «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области по теме:

«Порядок обжалования решений о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий в Апелляционной комиссии»

 Московская область, 01 сентября — 20.09.2017 с 10:00 до 12:00 состоится «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области по вопросам порядка обжалования решений о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий в Апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении.

Вопросы можно задать по телефону: 8 (499) 148-92-70.

******************************************************

При осуществлении государственного земельного надзора в Подмосковье будут использовать проверочные листы

Московская область, 18 сентября — Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) разработан проект приказа об утверждении  формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении государственного земельного надзора.

Данный приказ разработан в соответствии с положениями Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и Постановления Правительства РФ «Об утверждении общих требований к разработке и утверждению проверочных листов (списков контрольных вопросов)».

В проверочный лист включен перечень вопросов, ответы на которые однозначно позволят установить соблюдение или несоблюдение юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем обязательных требований, составляющих предмет проверки.

******************************************************

27.09.2017 с 10 до 12 часов состоится совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и Кадастровой палаты по теме: «Порядок оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости» 

Московская область, 18 сентября — 27.09.2017 с 10:00 до 12:00 состоится совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по вопросам порядка оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.

Вопросы можно задать по телефону: 8 (499) 148-92-70.

******************************************************

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Ро-среестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром кадастровой палаты Росреестра, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств.

Электронная подпись поможет получать государственные услуги и подписывать различные документы в электронном виде.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн следующие услуги:

•Подставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

•Отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет.

•Оформить анкету для получения паспорта.

•Получить ИНН.

•Подать заявление для поступления в ВУЗ. С каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью.

•Официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физических лиц, работающих на дому и получающих заказы через сеть Интернет).

Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/. После этого заявителю нужно будет только один раз обратиться в офис для удостоверения личности и подачи пакета документов. После завершения всех необходимых процедур заявитель может забрать в офисе сертификат, записанный на токен — специальное устройство, внешне схожее с «флешкой». Есть и другой способ получить сертификат. Его можно скачать на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/.

Получить сертификат электронной подписи можно в каждом регионе России в офисах, указанных на сайте Федеральной кадастровой палаты. На территории Московской области выдача сертификатов осуществляется в Кадастровой палате по Московской области, расположенной по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, дом 6.

******************************************************

13.09.2017 состоится «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области по теме: «Государственный земельный надзор: обязательность исполнения предписаний, уплата штрафов, устранение выявленных нарушений»

Московская область, 01 сентября — 13.09.2017 с 10:00 до 12:00 состоится «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области по вопросам государственного земельного надзора на тему: «Государственный земельный надзор: обязательность исполнения предписаний, уплата штрафов, устранение выявленных нарушений».

Вопросы можно задать по телефону: 8 (499) 148-92-70.

******************************************************

Новые масштабы консультирования: Управление Росреестра по Московской области на подмосковных предприятиях

Московская область, 18 сентября — В целях реализации адресных мероприятий
по повышению доступности государственных услуг Росреестра представители Управления Росреестра по Московской области (Управление) 15.09.2017 провели консультации
на заводе в г. Бронницы.

В рамках данного выездного мероприятия представители Управления рассказали руководству и сотрудникам «Бронницкого ювелира» о государственных услугах Росреестра и способах их получения, порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, возможностях и преимуществах электронных услуг Росреестра. Сотрудникам Завода даны разъяснения о необходимости межевания земельных участков и исполнения предписаний об устранении выявленных нарушений при осуществлении государственного земельного надзора, о том, как можно обезопасить свое имущество.

В ходе беседы сотрудники Завода активно задавали вопросы, на все вопросы даны исчерпывающие ответы. Консультировали сотрудников Завода начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления И.Р. Мжачих, начальник отдела предоставления государственных услуг в электронном виде Управления О.Н. Скрябина, начальник отдела по г. Жуковский и Раменскому району Управления Р.А. Ровенчин, заместитель начальника отдела по г. Жуковский и Раменскому району Управления
М. В. Рязанкин, директор МФЦ г.о. Бронницы В.В. Котов.

Выездные приемы граждан Управление совместно с сотрудниками Кадастровой палаты
по Московской области и межрайонными инспекциями Налоговой службы России
по Московской области на постоянной основе проводит в садовых и дачных товариществах.

Выездная акция на крупное предприятие Подмосковья Управлением проведена впервые. Ввиду положительного отклика сотрудников Завода на состоявшееся «живое общение»
и охват большой целевой аудитории Управление планирует продолжить подобную практику адресного консультирования.

В ближайшее время планируются выезды на предприятия Ногинского, Солнечногорского, Сергиево-Посадского районов, г. Жуковский. Управление также готово рассмотреть инициативы предприятий Подмосковья по проведению встреч с сотрудниками.

******************************************************

Консультации по вопросам государственного земельного надзора даны всем обратившимся на «горячую телефонную линию» Подмосковного Росреестра

Московская область, 15 сентября – 13 сентября 2017 года состоялась «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области (Управление)
на тему: «Государственный земельный надзор: обязательность исполнения предписаний, уплата штрафов, устранение выявленных нарушений».

В ходе «горячей телефонной линии» на вопросы граждан отвечал заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Стефан Алленов.

Всем обратившимся на «горячую телефонную линию» были даны разъяснения
о порядке устранения нарушений земельного законодательства при самовольном занятии участка смежными землепользователями, нормах установки ограждений между земельными участками, необходимости исполнения предписаний об устранении выявленных нарушений, последствиях использования земель не по целевому назначению, а также неиспользовании земельных участков, предназначенных
для жилищного или иного строительства, и т.д.

Росреестр наделен полномочиями по государственному надзору за соблюдением требований земельного законодательства. В целях выявления нарушений
на территории Подмосковья государственными инспекторами по использованию
и охране земель Управления проводятся плановые и внеплановые проверки.

Предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства является обязательным для исполнения с момента его вручения лицу, в отношении которого оно вынесено, либо его уполномоченному представителю.

Срок устранения нарушения земельного законодательства в предписании устанавливается должностным лицом с учетом вида выявленного правонарушения, времени вступления в силу постановления по делу об административном правонарушении и времени, необходимого для устранения нарушения земельного законодательства, но не более 6 месяцев.

Для повышения эффективности государственного земельного надзора на территории Подмосковья Управление использует возможности автоматизированных информационных систем, составляет ежемесячный рейтинг территориальных отделов, а также применяет еще ряд мер, которые нацелены на укрепление законности земельных отношений в регионе.

Напоминаем, что «горячие телефонные линии» для оказания консультативной помощи заявителям Управление проводит регулярно. Темами «горячих телефонных линий» становятся: порядок оспаривания кадастровой стоимости недвижимости, получение госуслуг Росреестра в электронном виде, государственный земельный надзор, обжалование решений о приостановлении осуществления регистрационно-учетных действий и т.д.

******************************************************

По итогам августа в Московской области сохраняется тенденция к увеличению количества регистрационных действий

Московская область, 13 сентября – Управлением Росреестра по Московской области (Управление) подведены итоги регистрационных действий за август 2017 года. Всего зарегистрировано 148 548 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости. Это на 11 % превышает показатели июля 2017 года (134 340).

Зарегистрировано 50 012 прав на жилые помещения и 37 668 прав на земельные участки. Увеличение по сравнению с июлем составило 3 % (48 455)
и 10 % (34 252) соответственно. Общее количество регистрационных записей
об ипотеке составило 20 218 – рост по сравнению с июлем 6 % (19 006). Зарегистрировано 8 583 договора участия в долевом строительстве, что выше показателей июля на 19 % (7 212).

******************************************************

Риск-ориентированный подход государственного земельного надзора

Московская область, 11 сентября – Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что в связи с внесением изменений в положение
о государственном земельном надзоре проведение проверок соблюдения требований земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей теперь осуществляется с применением риск-ориентированного подхода.

В целях применения риск-ориентированного подхода и в соответствии
с положениями действующего законодательства земельные участки, правообладателями которых являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, подлежат отнесению к одной из категорий риска: среднего, умеренного и низкого.

Правила отнесения используемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями производственных объектов к определенной категории риска
или определенному классу (категории) опасности утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2016 № 806.

На территории Подмосковья отнесение земельных участков к категориям риска
и изменение присвоенных земельным участкам категорий риска осуществляются решениями должностных лиц Управления.

По запросу юридического лица или индивидуального предпринимателя Управление
в срок, не превышающий 15 дней со дня поступления запроса, направляет информацию о присвоенных используемым ими земельным участкам категориях риска, а также сведения, использованные при отнесении используемых ими земельных участков
к определенным категориям риска.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе подать
в Управление заявление об изменении присвоенной ранее земельному участку категории риска.

В зависимости от присвоенной категории риска проведение плановых проверок использования юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями земельных участков осуществляется со следующей периодичностью: для земельных участков, отнесенных к категории среднего риска, — не чаще чем один раз в 3 года;
для земельных участков, отнесенных к категории умеренного риска, — не чаще чем один раз в 5 лет; в отношении земельных участков, отнесенных к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся.

Для определения необходимости проведения внеплановых проверок
при осуществлении государственного земельного надзора используются индикаторы риска нарушения обязательных требований, утверждаемые Министерством экономического развития Российской Федерации.

******************************************************

Подмосковный Росреестр подвел итоги эффективности осуществления земельного надзора за 8 месяцев 2017 года

Московская область, 08 сентября — Управление Росреестра по Московской области (Управление) ежемесячно  составляет рейтинг территориальных отделов по эффективности осуществления государственного земельного надзора, в котором учитываются количественные и качественные показатели работы государственных инспекторов по использованию и охране земель Московской области.

По итогам анализа показателей (количество проведенных проверок, административных обследований, выявленных нарушений и т.д.) за 8 месяцев 2017 года лучшим стал Щелковский отдел Управления, государственные инспекторы которого выявили 254 нарушения земельного законодательства. На втором месте межмуниципальный отдел по Истринскому и Красногорскому районам Управления (193 выявленных нарушения). Третье место занимает межмуниципальный отдел по Егорьевскому и Шатурскому районам Управления (184 выявленных нарушения).

Всего государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления за 8 месяцев 2017 года проведено 2527 проверок соблюдения требований земельного законодательства. По результатам проведенных проверок наложено штрафов в размере 72 874 000 рублей.

******************************************************

«Нет» коррупции. Совместные мероприятия антикоррупционной направленности Управления  Росреестра по Московской области и Общественного совета при Управлении

Московская область, 06 сентября — 06.09.2017 в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) в целях повышения правовой грамотности и правового сознания государственных гражданских служащих Управления, обеспечения соблюдения норм антикоррупционного законодательства состоялся семинар-совещание.

В семинаре приняли участие Председатель Правления Региональной общественной организации содействия защите прав и законных интересов граждан «Мы вместе», член Президиума Общероссийской общественной организации «Офицеры России», член Общественного совета при Управлении Антон Фролкин, старший прокурор отдела
по надзору за исполнением законодательства о противодействии коррупции Прокуратуры Московской области Денис Бураков.

Общественный совет при Управлении принимает активное участие в реализации антикоррупционных мероприятий, в частности направленных на повышение эффективности обеспечения соблюдения государственными гражданскими служащими Управления ограничений и запретов, установленных действующим законодательством.

Так, Общероссийской общественной организацией «Офицеры России» совместно
с Управлением разработаны информационные материалы по антикоррупционной тематике, которые доведены во все структурные подразделения Управления.

Принимаемые Управлением меры по противодействию коррупции в сфере оказания государственных услуг Росреестра направлены, в том числе на соблюдение принципа открытости и публичности в деятельности Управления, как государственного органа.

******************************************************

Земельные участки, не оформленные в собственность, будут сняты с государственного кадастрового учета

Московская область, 12 сентября — Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает, что в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельные участки, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правообладателях, могут быть сняты с государственного кадастрового учета.

К «группе риска» относятся земельные участки, которые были поставлены
на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но в отношении которых
не проводилась государственная регистрация прав.

При наличии сведений о правообладателях, обеспечивающих возможность направления уведомления по почтовому адресу или адресу электронной почты, органом регистрации прав направляется соответствующее уведомление. Если по истечении 6 месяцев со дня направления такого уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения государственной регистрации прав, такие земельные участки снимаются с государственного кадастрового учета.

Получить актуальную и достоверную информацию из ЕГРН о зарегистрированных правах можно при личном обращении в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области в соответствии с установленным графиком работы, путем отправки бумажного документа по почте, а также в электронном виде путем заполнения формы запроса электронного сервиса «Получение сведений ЕГРН» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

Если выяснится, что в ЕГРН отсутствует запись о правообладателе, то свое право на землю необходимо зарегистрировать.

******************************************************

В чем основные причины приостановлений государственной регистрации прав?

Московская область, 12 сентября — В Управлении Росреестра по Московской области (Управление) на особом контроле находится работа по снижению количества решений
о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг Росреестра.

В целях выработки согласованных решений по системно возникающим вопросам
в Управлении проводятся заседания рабочей группы с участием структурных подразделений Управления, осуществляющих учетно-регистрационные действия.

В рамках заседаний рабочей группы проводится анализ и выявляются основные причины приостановлений регистрационных действий, принимаемых государственными регистраторами прав.

50% приостановлений государственной регистрации прав связано с непредставлением необходимых документов и несоблюдением требований к форме и содержанию представленных документов.

Также среди наиболее частых причин приостановлений государственной регистрации прав можно выделить следующие:

— за получением услуги обратилось ненадлежащее лицо;

— акты органа власти или органа местного самоуправления не соответствуют требованиям действующего законодательства;

— границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);

— отсутствие ответов иных органов и организаций на межведомственные запросы Управления;

— наличие противоречий между заявленными и ранее зарегистрированными правами.

В целях устранения указанных причин Управлением на постоянной основе проводятся рабочие совещания с представителями органов местного самоуправления, а также государственных органов и организаций. В каждом территориальном отделе Управления осуществляется консультирование государственными регистраторами прав в течение всего рабочего времени. Такие консультации доступны любому обратившемуся заявителю. Кроме того, на площадке созданного Центра содействия строительству при Правительстве Московской области ежедневно работниками Управления осуществляется консультирование по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

******************************************************

Владельцам подмосковной недвижимости разъяснили преимущества электронной подачи документов

 Московская область, 08 сентября — 06 сентября 2017 года состоялась «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области (Управление) на тему: «Электронные услуги Росреестра: государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет объектов недвижимости».

В ходе «горячей телефонной линии» на вопросы граждан отвечали: начальник отдела предоставления государственных услуг в электронном виде Управления Ольга Скрябина
и заместитель начальника отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Управления Елизавета Маслова.

Всем обратившимся на «горячую телефонную линию» были даны разъяснения о порядке подачи документов на получение госуслуг Росреестра в электронном виде
с использованием электронной подписи, которая помогает получать государственные услуги и подписывать различные документы в электронном виде.

В настоящее время в целях повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты, который  представлен широкой сетью офисов в каждом регионе страны. Выбрать подходящий офис для получения сертификата электронной подписи можно на сайте Росреестра https://rosreestr.ru с помощью сервиса «Офисы и приемные». Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн услуги Росреестра по постановке объекта на кадастровый учет, регистрации права собственности на него, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

К преимуществам электронной подачи документов можно отнести экономию времени, снижение коррупционных рисков за счет исключения общения между заявителем
и государственным служащим, а также возможность оформить права на недвижимость
без посещения офисов приема-выдачи документов. Стоит отметить, что и размер государственной пошлины при получении услуги в электронном виде для физических лиц сокращается на 30%.

Напоминаем, что электронная подача документов доступна для всех без исключения категорий заявителей – физических лиц, профессиональных участников рынка недвижимости, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления.

******************************************************

Подмосковный Росреестр продолжает консультировать представителей бизнеса

Московская область, 04 сентября — 31 августа в Управлении Росреестра по Московской области (Управление)  состоялся очередной «Методический день» для представителей бизнеса.

В этот день за разъяснениями по интересующим вопросам все желающие могли обратиться к начальнику отдела государственной регистрации недвижимости крупных правообладателей Управления Людмиле Васильевой.

Консультации представителей бизнеса в Управлении проводятся без предварительной записи и на постоянной основе. Каждый последний рабочий четверг месяца c 10:00 по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 работники профильного отдела Управления оказывают предпринимателям профессиональные консультации. Участие в «Методических днях» принимают и члены Общественного совета при Управлении.

«Методические дни» реализуются Управлением в целях оказания содействия предпринимательскому сообществу и созданию благоприятных условий для бизнеса в Московской области. Качество и доступность получения госуслуг Росреестра в регионе напрямую влияет на позицию Московской области в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата, который разработан Агентством стратегических инициатив совместно с ведущими деловыми объединениями страны.

******************************************************

Управление Росреестра по Московской области предоставляет услуги в рамках выездного обслуживания

Московская область, 01 сентября — 25.08.2017 работниками межмуниципального отдела по Егорьевскому и Шатурскому районам Управления Росреестра по Московской области совместно с сотрудниками территориального отдела № 5 филиала Кадастровой палаты по Московской области и межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России по Московской области № 4 осуществлен выездной прием граждан в СНТ «Юбилейное-1» и «Юбилейное-2» города Рошаль, а также в СНТ «Восход-4» города Егорьевск.

В ходе выездного приема члены садоводческих товариществ получили ответы на интересующие вопросы: о порядке получения государственных услуг Росреестра, оформления прав на наследственное имущество, предъявляемых требованиях к подготовке технического плана, порядке проведения межевания земельных участков и т.д.

******************************************************

Специалисты Подмосковного Росреестра помогли участникам мероприятия «День твоих перспектив» определиться в выборе будущей профессии

Московская область, 05 сентября— 10 августа 2017 года в Российском университете кооперации состоялся «День твоих перспектив», в котором приняла участие заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Московской области (Управление) Мария Пилюгова.

Проведение мероприятия «День твоих перспектив» направлено на помощь абитуриентам в осознанном выборе будущей профессии. Участники мероприятия могли проконсультироваться с экспертами в интересующих профессиях по вопросу дальнейшего трудоустройства, убедиться в правильности выбора специальности и лучше понять себя.

Также на мероприятии были тренинги по профориентации, личностному росту и коммуникации, которые проводили представители государственных структур, научного сектора, бизнес-сообществ и др.

Мария Пилюгова провела мастер-класс для абитуриентов по профессиональному направлению, связанному с земельно-имущественными отношениями, и рассказала о важных направлениях деятельности Росреестра – государственной регистрации прав, государственном кадастровом учете и государственной кадастровой оценке, об особенностях работы землеустроителей, кадастровых инженеров и геодезистов, а также о перспективах профессионального роста на государственной гражданской службе.

В ходе «Дня твоих перспектив» в игровой форме были проведены собеседования «я выбираю работу», по итогу которых выбраны победители и вручены памятные подарки.

****************************************************

Земельные участки, не оформленные в собственность, будут сняты с государственного кадастрового учета

Московская область, 01 сентября — Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает, что в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельные участки, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о правообладателях, могут быть сняты с государственного кадастрового учета.
К «группе риска» относятся земельные участки, которые были поставлены на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но в отношении которых не проводилась государственная регистрация прав.
При наличии сведений о правообладателях, обеспечивающих возможность направления уведомления по почтовому адресу или адресу электронной почты, органом регистрации прав направляется соответствующее уведомление. Если по истечении 6 месяцев со дня направления такого уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения государственной регистрации прав, такие земельные участки снимаются с государственного кадастрового учета.
Получить актуальную и достоверную информацию из ЕГРН о зарегистрированных правах можно при личном обращении в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области в соответствии с установленным графиком работы, путем отправки бумажного документа по почте, а также в электронном виде путем заполнения формы запроса электронного сервиса «Получение сведений ЕГРН» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.
Если выяснится, что в ЕГРН отсутствует запись о правообладателе, то свое право на землю необходимо зарегистрировать.

****************************************************

В чем основные причины приостановлений государственной регистрации прав?

Московская область, 04 сентября — В Управлении Росреестра по Московской области (Управление) на особом контроле находится работа по снижению количества решений
о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг Росреестра.

В целях выработки согласованных решений по системно возникающим вопросам в Управлении проводятся заседания рабочей группы с участием структурных подразделений Управления, осуществляющих учетно-регистрационные действия.

В рамках заседаний рабочей группы проводится анализ и выявляются основные причины приостановлений регистрационных действий, принимаемых государственными регистраторами прав.

50% приостановлений государственной регистрации прав связано с непредставлением необходимых документов и несоблюдением требований к форме и содержанию представленных документов.

Также среди наиболее частых причин приостановлений государственной регистрации прав можно выделить следующие:

— за получением услуги обратилось ненадлежащее лицо;

— акты органа власти или органа местного самоуправления не соответствуют требованиям действующего законодательства;

— границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);

— отсутствие ответов иных органов и организаций на межведомственные запросы Управления;

— наличие противоречий между заявленными и ранее зарегистрированными правами.

В целях устранения указанных причин Управлением на постоянной основе проводятся рабочие совещания с представителями органов местного самоуправления, а также государственных органов и организаций. В каждом территориальном отделе Управления осуществляется консультирование государственными регистраторами прав в течение всего рабочего времени. Такие консультации доступны любому обратившемуся заявителю. Кроме того, на площадке созданного Центра содействия строительству при Правительстве Московской области ежедневно работниками Управления осуществляется консультирование по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

**********************************************

45% муниципальных образований Подмосковья имеют утвержденные правила землепользования и застройки

Московская область, 04 сентября — На 1 июля 2017 года доля муниципальных образований Московской области с утвержденными правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) составляет 45%.

По данным информационной системы «Region-ID» по состоянию на 01.07.2017 утверждены ПЗЗ 88,7% муниципальных образований субъектов Российской Федерации и почти 90% муниципальных образований Центрального федерального округа.

ПЗЗ разрабатываются в целях создания условий для устойчивого развития  и планирования территорий муниципальных образований, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Кроме того, наличие утвержденных ПЗЗ способствует сохранению окружающей среды и объектов культурного наследия, а также создает благоприятные условия для привлечения инвестиций.

Качественная градостроительная документация, в том числе ПЗЗ, влияет на повышение качества госуслуг Росреестра, так как сокращает случаи принятия государственными регистраторами прав решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

При анализе документов, представленных для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, проверяется соответствие ПЗЗ требованиям законодательства. Именно установленные ПЗЗ территориальные зоны определяют, какие виды объектов можно строить на определенных территориях, а где капитальное строительство запрещено.

**********************************************

Управление Росреестра по Московской области в сентябре 2017 года проведет «месячник» «горячих телефонных линий»

 Московская область, 04 сентября — Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует о проведении в сентябре 2017 года 4 тематических «горячих телефонных линий».

Специалисты Управления ответят на вопросы по следующим темам:

— 06.09.2017 с 10:00 до 12:00 «Электронные услуги Росреестра: государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет объектов недвижимости»;

— 13.09.2017 с 10:00 до 12:00 «Государственный земельный надзор: обязательность исполнения предписаний, уплата штрафов, устранение выявленных нарушений»;

— 20.09.2017 с 10:00 до 12:00 «Порядок обжалования решений о приостановлении осуществления регистрационно-учетных действий в Апелляционной комиссии»;

— 27.09.2017 с 10:00 до 12:00 «Порядок оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости».

Вопросы можно задать по телефону: 8 (499) 148-92-70.

**********************************************

Управление Росреестра по Московской области создает рабочую группу с подмосковными нотариусами

Московская область, 10 августа — Использование электронных сервисов для получения государственных услуг Росреестра стало основной темой рабочего совещания 9 августа 2017 года, которое прошло на базе Управление Росреестра по Московской области (Управление) при участии Президента Московской областной Нотариальной Палаты Станислава Смирнова.

Участники совещания обсудили технические и правовые вопросы, возникающие у нотариусов в процессе освоения электронных сервисов Росреестра, которые способствуют еще более быстрому и комфортному получению государственных услуг Росреестра.

В целях минимизации проблемных вопросов, возникающих у нотариусов в процессе использования электронных сервисов Росреестра и принятия оперативных решений при их возникновении участниками совещания принято решение о создании рабочей группы. В состав рабочей группы войдут как представители Управления, так и Московской областной Нотариальной Палаты.

Также запланирована организация проведения на постоянной основе вебинаров для нотариусов.

Управление напоминает, что срок государственной регистрации прав на основании заявления и иных документов, представленных в электронном виде нотариусом, существенно меньше общего срока оказания госуслуги и составляет 1 день. Регулярная методическая совместная работа членов рабочей группы и использование электронных сервисов Росреестра нотариусами в своей деятельности будет способствовать как увеличению нотариальных сделок с недвижимостью, так и развитию использования электронных сервисов Росреестра нотариусами.

**********************************************

Уважаемые граждане!  27 сентября 2017 года с 10 до 12 часов Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

 проводит

«ГОРЯЧУЮ ТЕЛЕФОННУЮ ЛИНИЮ»

по телефону:

8-499 148-92-70

на тему:

«Порядок оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости»

************************************************

Уважаемые граждане!  20 сентября 2017 года с 10 до 12 часов Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

 проводит

«ГОРЯЧУЮ ТЕЛЕФОННУЮ ЛИНИЮ»

по телефону:

8-499 148-92-70

на тему:

«Порядок обжалования решений о приостановлении осуществления регистрационно-учетных действий в Апелляционной комиссии»

************************************************

Уважаемые граждане!  13 сентября 2017 года с 10 до 12 часов Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

 проводит

«ГОРЯЧУЮ ТЕЛЕФОННУЮ ЛИНИЮ»

по телефону:

8-499 148-92-70

на тему:

«Государственный земельный надзор: обязательность исполнения предписаний, уплата штрафов, устранение выявленных нарушений»

************************************************

Уважаемые граждане! 06 сентября 2017 года с 10 до 12 часов Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

 проводит

«ГОРЯЧУЮ ТЕЛЕФОННУЮ ЛИНИЮ»

по телефону:

8-499 148-92-70

на тему:

«Электронные услуги Росреестра: государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет объектов недвижимости»

*************************************************

12% обратившихся в Апелляционную комиссию при подмосковном Росреестре оспорили решение о приостановлении кадастрового учета

Московская область, 31 августа — С момента создания апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении Росреестра по Московской области (Апелляционная комиссия) проведено 14 заседаний.

Всего за период работы Апелляционной комиссии рассмотрено 896 заявлений об обжаловании решений о приостановлении, по которым принято 108 решений об удовлетворении (12%), что говорит о востребованности механизма досудебного обжалования учетно-регистрационных процедур.

590 (66%) заявлений об обжаловании решений не было рассмотрено Апелляционной комиссией, в том числе в связи с нарушением срока на обжалование.

Напоминаем, Апелляционные комиссии созданы в каждом регионе при территориальных органах Росреестра в соответствии с вступившим в силу 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Физические лица, юридические лица, а также кадастровые инженеры могут подать заявление об обжаловании решения о приостановлении в апелляционную комиссию в течение 30 дней с даты принятия такого решения.

Заявление подается в письменной форме при личном обращении, посредством почтового отправления либо в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».

Прием заявлений в Апелляционную комиссию при личном обращении осуществляется с понедельника по пятницу с 10:00 до 13:00 по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 46, каб. 715. Получить подробную информацию можно по телефону: +7 (499) 264-14-45 (доб. 16-79).

************************************************

Подмосковный Росреестр  лидер по  количеству регистрационных действий с недвижимостью в июле 2017 года

Московская область, 30 августа — Управление Росреестра по Московской области (Управление) подвело итоги регистрационных действий за июль 2017 года. Всего зарегистрировано 134 340 прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Зарегистрировано 48 455 прав на жилые помещения и 34 252 права на земельные участки. Общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 19 006. Зарегистрировано 7  212 договоров участия в долевом строительстве.

Управление напоминает о возможности получения государственных услуг Росреестра без посещения регистрирующего органа. При использовании бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра снижается размер госпошлины для физических лиц на 30 %.

************************************************

Что нужно знать о кадастровом инженере?

Московская область, 30 августа — Управление Росреестра по Московской области (Управление) рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Кадастровые инженеры оформляют документы, качество которых влияет на дальнейшие учетно-регистрационные действия в отношении недвижимости: межевой план, технический план, акт обследования.

Сведения о кадастровых инженерах можно получить воспользовавшись электронным сервисом официального сайта Росреестра «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki).

Посредством данного сервиса можно получить информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, а также наличие членства в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). В соответствии с действующим законодательством членство кадастровых инженеров в СРО обязательно.

Также сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов СРО, которые подлежат обязательной публикации на официальных сайтах СРО.

Стоит отметить, что взаимодействие заказчика с кадастровым инженером осуществляется на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Кадастровый инженер от имени заказчика вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете.

Деятельность кадастрового инженера находится под строгим контролем СРО. Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ могут быть оспорены в суде. Кадастровый инженер несет ответственность за несоблюдение требований действующего законодательства при выполнении кадастровых работ.

**********************************************

Подмосковный Росреестр ответил на вопросы граждан о порядке оспаривания кадастровой стоимости

Московская область, 29 августа — 23 августа 2017 года состоялась совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области (Управление) и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (Филиал).

На вопросы граждан отвечали: и.о. заместителя руководителя Управления Артур Салгереев, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Елена Аносова, начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Инна Мжачих, заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Екатерина Шувалова, а также ведущий инженер отдела определения кадастровой стоимости Филиала Елена Малюкова.

В «горячей телефонной линии» приняли участие помощник заместителя Председателя Московской областной Думы Валентин Мартьянов и главный редактор газеты «ОПОРА РОССИИ» в Подмосковье Анна Косицына.

Последовательность действий, перечень необходимых документов и особенности обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении (Комиссия) были разъяснены каждому обратившемуся по телефону «горячей линии». Также даны ответы на вопросы, на основании каких  нормативных документов определялась кадастровая стоимость.

Для оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии необходимо представить пакет документов, установленный статьей 24.18  Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Закон об оценочной деятельности), в том числе отчет о рыночной оценке, который подготавливается профессиональными оценщиками.

При этом отчет должен быть подготовлен по состоянию на ту же дату, на которую определялась кадастровая стоимость. Адрес для подачи заявлений в Комиссию  почтовым отправлением: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13. Адрес для подачи заявлений в Комиссию лично: г. Москва, ул. Обручева, д. 46. Телефоны для связи: (499) 264-29-10, (499) 264-40-22. Подробности на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/ .

В соответствии со статьей 24.20 Закона об оценочной деятельности в случае изменения кадастровой стоимости по решению Комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности, сведения  о кадастровой стоимости, установленной по решению Комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Обращаем внимание, что Росреестр не проводит кадастровую оценку, но помогает гражданам и бизнесу скорректировать ее, если на то есть законные основания. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки, полномочия заказчика работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также утверждение результатов государственной кадастровой оценки относятся к компетенции региональных и местных властей. Управление рекомендует перед тем, как начинать процедуру оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии или суде, обращаться в Министерство имущественных отношений Московской области (Минимущество).

В случае выявления ошибки при определении кадастровой стоимости в период действия гарантийных обязательств по государственному контракту Минимущество вправе внести изменения в распоряжение, которым утверждалась кадастровая стоимость объекта недвижимости в Московской области. Владелец недвижимости при этом никаких расходов не понесет.

Направить заявление в Минимущество можно посредством почтового отправления по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1, по электронной почте mio@mosreg.ru, а также через портал «Добродел», который создан Правительством Московском области для фиксирования и оперативного рассмотрения обращений граждан http://vmeste.mosreg.ru/ — раздел «Сообщить о высокой кадастровой стоимости участка».

**************************************************

Подмосковный Росреестр разъясняет как обезопасить свое имущество

Московская область, 24 августа — Управление Росреестра по Московской области (Управление) информирует, что Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) предоставлена возможность ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без личного участия правообладателя.

Для того, чтобы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появилась запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения (обременения) права объекта недвижимости без личного участия правообладателя собственнику объекта недвижимости, необходимо обратиться в орган регистрации прав с соответствующим заявлением.

После внесения в ЕГРН записи о невозможности совершения регистрационных действий с недвижимостью никто, кроме собственника этой недвижимости не сможет распорядиться этим недвижимым имуществом. Регистрационные действия по доверенности в этом случае также  станут невозможными.

Заявление о невозможности совершения регистрационных действий в отношении объекта недвижимости без личного участия правообладателя могут подать как физические, так и юридические лица. Внесение в ЕГРН соответствующей записи осуществляется в срок не более пяти рабочих дней со дня приема такого заявления органом регистрации прав. Плата за внесение в ЕГРН таких сведений не взимается.

При наличии указанной записи в ЕГРН документы на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения (обременения) права соответствующего объекта недвижимости, представленные любым лицом, не являющимся собственником объекта, подлежат возврату без рассмотрения.

С заявлением о невозможности совершения регистрационных действий с недвижимостью можно обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенный в Московской области и предоставляющий государственные услуги Росреестра (актуальные сведения о МФЦ содержатся на портале Правительства Московской области pgu.mosreg.ru),
или территориальные отделы Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области.

Также подать данное заявление можно посредством сервиса «Личный кабинет правообладателя» официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru), в этом случае правообладателю необходимо наличие документов в электронном виде и сертификата электронной подписи для удостоверения совершаемых действий. Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/ и обратиться в офис для удостоверения личности и подачи пакета документов. Выбрать подходящий офис для получения сертификата электронной подписи можно на сайте Росреестра https://rosreestr.ru с помощью сервиса «Офисы и приемные». Можно также заказать выезд сотрудника для удостоверения личности заявителя, в этом случае в офис обращаться не придется.

*************************************************

Наличие точных сведений о границах земельных участков в ЕГРН – гарант неприкосновенности

Московская область, 23 августа — Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает о необходимости уточнения местоположения границ своих земельных участков.

Только закрепление границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства и наличие соответствующих сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) гарантирует защиту недвижимого имущества от посягательств третьих лиц.

Отсутствие установленных в соответствии с действующим законодательством границ земельного участка может привести к определенным ограничениям при распоряжении земельным участком, а также к возникновению споров о границе с владельцами смежных земельных участков.

Особенно внимательным стоит быть при согласовании границы смежного участка
и подписании акта согласования границы во избежание установления границы смежного участка, не соответствующей ее настоящему местоположению.

Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, который следует представить в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области, предоставляющих государственные услуги Росреестра. Плата за внесение сведений о границах объектов недвижимости не взимается.

Получить сведения о кадастровом инженере (наличие членства в СРО, итоги индивидуальной профессиональной деятельности) можно воспользовавшись электронным сервисом «Реестр кадастровых инженеров» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru. Услуга предоставляется бесплатно.

В настоящее время обязанность уточнения границ возложена на правообладателей и носит заявительный характер. Однако уже с 1 января 2018 года для правообладателей земельных участков, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ, планируется установить запрет на операции по совершению сделок с такими земельными участками.

*************************************************

Подмосковный Росреестр будет консультировать кадастровых инженеров по-новому

Московская область, 18 августа — На площадке Ассоциации Саморегулируемая организация «Профессиональный центр кадастровых инженеров» (А СРО «ПрофЦКИ») при участии сотрудников Управления Росреестра по Московской области (Управление) будут проходить вебинары для кадастровых инженеров.

На вебинарах будут рассматриваться вопросы о работе Апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета  и государственной регистрации прав, особенностях кадастрового учета  и регистрации прав в отношении объектов недвижимости и т.д.

Проводимые консультации  будут способствовать повышению уровня профессиональных знаний кадастровых инженеров, а также повышению качества предоставляемых документов, в том числе межевых и технических планов, актов обследования, и как следствие, сокращению количества решений об отказах и приостановлениях при проведении регистрации прав и кадастрового учета.

Мероприятия по снижению количества отказов и приостановлений в осуществлении государственного кадастрового учета проводятся в рамках реализации целевой модели «дорожной карты» «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и призваны улучшать

инвестиционную привлекательность региона.

***************************************************

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области уведомляет граждан !

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области уведомляет граждан, что в Интернете появились сайты, использующие официальную символику Росреестра и предлагающие услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственномреестра недвижимости.

В настоящее время зафиксировано несколько сайтов, которые вводят в заблуждение потенциальных потребителей услуг Росреестра. Они позиционируют себя в качестве агентов, действующих от лица Росреестра,вводя в заблуждение граждан близкими к оригиналу названиями сайтов, символикой, рекламой, предлагают за деньги государственные услуги Росреестра, в том числе услуги, предоставление которых в соответствии с действующим законодательством РФ предоставляются бесплатно.

Информируем, что официальными источниками получения государственных услуг Росреестра в электронном виде являются сайты Росреестра (https://rosreestr.ru) и ФГБУ «ФКП Росреестра» (https://kadastr.ru). За предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости можно также обратиться лично в любой удобный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению. Также обращаем внимание, что до конца года планируется прекращение приема-выдачи документов (за исключением приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу) в офисах приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Убедиться в подлинности сайта вам поможет наличие электронных сервисов, например, «Личный кабинет», которым можно воспользоваться, имея регистрацию на едином портале государственных услуг (https://gosuslugi.ru).

Росреестр и Федеральная кадастровая палата не несут ответственности за информацию содержащуюсяна прочих сайтах, использующих символику ведомства.

****************************************************

Подмосковные Росреестр и Налоговая служба обсудили работу по вовлечению в налоговый оборот объектов недвижимого имущества на территории Московской области

Московская область, 16 августа — 10.08.2017 Управление Росреестра по Московской области (Управление) приняло участие в совещании Управления Федеральной налоговой службы России по Московской области (УФНС МО), в котором также приняли участие представители Правительства Московской области, ГУП Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Московской области.

От Управления в совещании приняли участие и.о. руководителя Управления Н.В. Чернухин, начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления
С.Г. Панькова, начальник отдела эксплуатации технических средств, информационных систем и каналов связи Управления А.В. Плющев, начальник отдела государственного земельного надзора Управления С.Г. Кашковский и заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления С.В. Алленов.

В ходе совещания рассмотрены результаты кампании по массовому расчету имущественных налогов физических лиц в 2017 году, а также вопросы наличия в базах данных налоговых органов некорректных сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости и вовлечение в налоговый оборот объектов недвижимого имущества
на территории Московской области.

На совещании также обсуждался вопрос принятия соглашения об информационном взаимодействии между УФНС, Управлением Федеральной службой по ветеринарному
и фитосанитарному надзору по городу Москва, Московской и Тульской областям
и Управлением в целях применения для администрирования земельного налога сведений
о земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения
или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах
и неиспользуемых для сельскохозяйственного производства, доведенного ФНС.

*****************************************************

23.08.2017 года с 10 до 12 часов состоится совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области по теме: «Порядок оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости»

Московская область, 15 августа — 23.08.2017 с 10:00 до 12:00 состоится совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области
по вопросам порядка оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.

Вопросы можно задать по телефону: 8 (499) 148-92-70.

*****************************************************

Результаты внедрения целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса в Московской области по итогам полугодия

Московская область, 14 августа — В целях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации 12 целевых моделей. Утверждены такие модели и в Московской области.

Создание благоприятного инвестиционного климата Московской области предполагает, в том числе повышение качества и доступности учетно-регистрационных процедур.

Управление Росреестра по Московской области (Управление) приняло активное участие в разработке двух целевых моделей: «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», которые успешно реализуются в настоящее время.

В первую очередь данные целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение и соблюдение сроков предоставления государственных услуг Росреестра, а также на развитие бесконтактных технологий.

По каждому фактору целевых моделей определено целевое значение и показатели, с помощью которых можно оценить процесс движения к поставленной цели.

Так, целевыми моделями определена необходимость сокращения количества решений об отказах и приостановлениях при проведении государственной регистрации прав
и государственного кадастрового учета. Доля принятых решений о приостановлении при осуществлении государственной регистрации прав до конца 2017 года должна составить 6,6%, при осуществлении государственного кадастрового учета – 18%, доля отказов – 1,2% и 10% соответственно.

В настоящее время Управлением проводится работа, направленная на снижение количества принятых решений о приостановлении и отказе при осуществлении учетно-регистрационных процедур и повышение качества предоставления государственных услуг Росреестра.

Также целевыми моделями определены показатели доли услуг Росреестра по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на базе многофункциональных центров. Управлением целевые значения этих показателей достигнуты.

Стоит отметить, что реализация мероприятий целевых моделей осуществляется совместно с органами власти Подмосковья и достигнутые показатели являются результатом эффективного взаимодействия Управления и Правительства Московской области.

**************************************************

Подмосковный Росреестр составил рейтинг территориальных отделов по эффективности земельного надзора за 7 месяцев 2017 года

Московская область, 11 августа — С целью повышения эффективности государственного земельного надзора Управление Росреестра по Московской области (Управление) составляет рейтинг территориальных отделов, учитывающий количественные и качественные показатели работы государственных инспекторов
по использованию и охране земель Московской области.

По итогам работы за истекший период 2017 года лучшим стал Щелковский отдел Управления, государственные инспекторы по использованию и охране земель которого выявили 225 нарушения земельного законодательства. На втором месте межмуниципальный отдел по Егорьевскому и Шатурскому районам Управления – выявлено 160 нарушений. Третье место занимает межмуниципальный отдел
по Истринскому и Красногорскому районам Управления — выявлено 321 нарушение.

Также государственными инспекторами по использованию и охране земель Щелковского отдела Управления за 7 месяцев 2017 года проведено самое большое количество административных обследований – 236.

***************************************************

Подмосковный Росреестр: информация для кадастровых инженеров и получателей госуслуг Росреестра

Московская область, 10 августа — Управление Росреестра по Московской области (Управление) рекомендует кадастровым инженерам и заинтересованным получателям госуслуг Росреестра в целях содействия повышению качества кадастровых работ ознакомиться с частыми ошибками в технических планах нежилых объектов
в подразделе «Обеспечение кадастровой деятельности» раздела «Деятельность» официального сайта Росреестра (Сайт) (https://rosreestr.ru/site/activity/obespechenie-kadastrovoy-deyatelnosti/).

Систематический анализ решений об отказе (приостановлении) в осуществлении кадастрового учета осуществляется Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в рамках мониторинга рынка кадастровых работ
и работ, выполняемых кадастровыми инженерами в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства на территории Российской Федерации.

Для участия в мониторинге заинтересованным лицам необходимо заполнить соответствующую анкету, размещенную в подразделе «Обеспечение кадастровой деятельности» раздела «Деятельность» Сайта, которую в формате документа Microsoft Office Excel необходимо направить на адрес электронной почты: KiryanovaKA@fgbu.rosreestr.ru.

**************************

Управление Росреестра по Московской  напоминает о необходимости исполнения предписаний об устранении нарушений земельного законодательства

Московская область, 09 августа — Управление Росреестра по Московской области (Управление) напоминает о необходимости исполнения предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, выданных государственными инспекторами
по использова­нию и охране земель по результатам проведенных проверок соблюдения требований земельного законодательства.

Невыполнение предписаний государственного земельного надзора об устранении нарушений земельного законодательства в установленный срок влечет наложение административного штрафа.

В соответствии  с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях за невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов
об устранении нарушений земельного законодательства размер штрафа для физических лиц составит от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей, для юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей, для должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

В случае повторного совершения указанного административного правонарушения
в течение года  размер административного штрафа увеличится и составит для физических лиц от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, для юридических лиц — от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей, для должностных лиц — от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

Подмосковный Росреестр информирует о результатах проведенных проверок соблюдения земельного законодательства в июле 2017 года

Московская область, 09 августа — Управлением Росреестра по Московской области (Управление) в июле 2017 года выявлено 541 нарушение соблюдения земельного законодательства в отношении юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей. Это почти в 2 раза больше, чем в июне 2017 года (191 выявленное нарушение). Сумма наложенных штрафов в июле 2017 года составила 11 896 620 рублей.В число выявленных нарушений входит самовольное занятие земельных участков, нецелевое использование земель и т.д.

За 7 месяцев 2017 года государственными инспекторами по использованию
и охране земель Управления в рамках проведения плановых и внеплановых проверок выявлено 2368 нарушений земельного законодательства. Сумма наложенных штрафов за 7 месяцев 2017 года составила 63 943 310 рублей.

*************************

На совместном совещании подмосковного Росреестра и службы судебных приставов Московской области рассмотрены актуальные вопросы взаимодействия

Московская область, 08 августа — 28.07.2017 в Управлении Росреестра по Московской области (Управление) состоялось совместное совещание с представителями Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области (УФССП по МО), в котором приняли участие начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Т.В. Илларионова и заместитель начальника отдела организации исполнительного производства УФССП по МО Я.М. Маркова.

В ходе совещания рассмотрены вопросы взаимодействия в части государственной регистрации арестов (запрещений), а также снятия арестов (запрещений) как на основании документов, поступающих в электронном виде в рамках межведомственного взаимодействия, так и почтовым отправлением. Особое внимание было уделено выработке мер, направленных на исключение дублирования постановлений о наложении арестов, поступающих одновременно и в электронном виде и в форме бумажных документов.

Принимаемые меры направлены, в первую очередь, на обязательное исполнение решений о наложении арестов в целях обеспечения законных прав и свобод и исполнение норм законодательства.

На совещании были также рассмотрены вопросы, касающиеся поступления документов
о наложении арестов (запрещений) в случае, когда имущество уже не принадлежит должнику на момент вынесения решений о наложении арестов (запрещений), а также иные вопросы текущей деятельности. По результатам приняты решения, направленные на оптимизацию взаимодействия структурных подразделений Управления и УФССП МО.

*************************

Подмосковный Росреестр предлагает органам власти Московской области в полном объеме перейти на использование электронных сервисов Росреестра

Московская область, 03 августа — 26.07.2017 в Министерстве имущественных отношений Московской области представители Управления Росреестра по Московской области (Управление) приняли участие в совещании по вопросам подачи документов на осуществление учетно-регистрационных действий в электронном виде.

На совещании от Управления присутствовали и.о. заместителя руководителя Артур Салгереев, начальник отдела организации, мониторинга и контроля Инна Мжачих, начальник отдела предоставления государственных услуг в электронном виде Ольга Скрябина и начальник отдела государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав Евгений Матунин.

Управлением отмечен рост заявлений на предоставление госуслуг Росреестра в электронном виде по итогам полугодия. Этот показатель составил более 21 тысячи заявлений, что в 2,7 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года (7 803).

Федеральные, региональные и местные власти являются участниками гражданско-правового оборота недвижимости. Управление вышло с инициативой в 2017 году в полном объеме органам власти Московской области перейти на получение услуг Росреестра в электронном виде.

Обеспечение представления документов для получения государственных услуг Росреестра в электронном виде органами власти региона способствует обеспечению комфортных условий приема заявителей в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области (МФЦ), что приносит ощутимую пользу всем жителям Подмосковья,

так как снижает нагрузку на окна приема в МФЦ.

В целях повышения информированности граждан и обеспечения доступности оказываемых госуслуг Росреестра на совещании поддержана просьба Управления

об оказании органами местного самоуправления (ОМСУ) содействия в размещении информации о деятельности Управления, в том числе возможностях получения населением госуслуг Росреестра в электронном виде в местных средствах массовой информации.

Портал Росреестра доступен круглосуточно 7 дней в неделю. Заявители могут подавать документы на государственную регистрацию в удобное им время в неограниченном объеме. Кроме того, электронный способ подачи документов исключает общение между заявителем и государственным служащим, что резко снижает коррупционные риски. Электронными сервисами Росреестра могут воспользоваться все заявители (физические лица, юридические лица, органы власти).

ОМСУ электронные сервисы Росреестра позволяют более эффективно распоряжаться рабочим временем сотрудников.

*************************

Росреестр Подмосковья принимает участие в профилактике вызванных пожарами ЧС

Подмосковный Росреестр участвует в профилактике вызванных пожарами чрезвычайных ситуаций (ЧС), сообщает пресс-служба ведомства.

«Управление Росреестра по Московской области (управление) совместно с  территориальными подразделениями ряда министерств и ведомств выполняет мероприятия по недопущению на территории региона пожаров, возникающих в том числе при сплошном выжигании растительность», — говорится в сообщении.

В нем уточняется, что перед всеми территориальными отделами управления стоит задача оперативно предоставить сведения о земельных участках, на которых возникли пожары или которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы, в подразделениях МЧС России, Россельхознадзора, в структуры правительства Московской области и органы местного самоуправления.

Кроме того, инспекторы по использованию и охране земель управления проводят профилактические мероприятия для предупреждения выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков, разведения костров на полях. При планировании мероприятий применяется риск-ориентированный подход – проверки проводятся, прежде всего, на территориях, которые потенциально входят в зону неконтролируемого выжигания травы, на землях сельхозназначения и землях запаса, заключается в релизе.

*************************

При подаче документов на государственную регистрацию прав в электронном виде размер государственной пошлины сокращается

Московская область, 25 июля — Управление Росреестра по Московской области напоминает о возможности представить документы на государственную регистрацию прав в электронном виде.

Сервис, который позволяет получить данную государственную услугу Росреестра на территории Российской Федерации, функционирует с 1 июня 2015 года.

К преимуществам электронной регистрации прав собственности на недвижимое имущество можно отнести экономию времени, снижение коррупционных рисков
за счет исключения общения между заявителем и государственным служащим,
а также возможность оформить недвижимость без посещения офисов приема-выдачи документов. Стоит отметить, что и размер государственной пошлины при получении услуги в электронном виде для физических лиц сокращается на 30%.

Электронная регистрация прав доступна как для физических лиц,
так и для профессиональных участников рынка недвижимости, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Для сервиса электронной регистрации прав предусмотрено резервное копирование информации на всех уровнях, что минимизирует риски искажения
или недоступности информации.

Активное использование электронного способа получения государственных услуг Росреестра способствует улучшению инвестиционного климата Московской области.

На территории Московской области за 6 месяцев 2017 года было принято 21 007  заявлений о регистрации прав в электронном виде, что более чем в 3 раза превышает показатели аналогичного периода 2016 года.

Учитывая преимущества электронных услуг Росреестра и простоту
их использования Управление рекомендует участникам гражданско-правового оборота недвижимости активнее пользоваться электронными сервисами Росреестра.

*************************

Подмосковный Росреестр проведет очередной «Методический день» для бизнеса 27 июля

27 июля 2017 года Управление Росреестра по Московской области приглашает предпринимателей, работающих на территории региона, на очередной «Методический день». Представители компаний без предварительной записи смогут
получить профессиональную консультацию по вопросам государственной регистрации недвижимости.

«Методические дни» проводятся каждый последний рабочий четверг месяца в 10:00 по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 с целью оказания всесторонней поддержки предпринимательскому сообществу при получении государственных
услуг Росреестра в Московской области.

*************************

Кадастровая палата по Московской области поэтапно передает функции приема и выдачи документов в МФЦ

Московская область, 20 июля — Продолжается поэтапная передача функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра в полном объеме в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) Московской области. С 6 июля 2017 года данный порядок работы начал действовать для территориальных отделов Кадастровой палаты по Московской области, расположенных по следующим адресам:

  1. г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д. 25, корп. 3;
  2. г. Реутов, ул. Победы, д. 7;
  3. г. Лобня, ул. Ленина, д. 4;
  4. р.п. Серебряные Пруды, ул. Первомайская, д. 4;
  5. г. Королев, ул. Калинина, д. 6Б;
  6. г. Ивантеевка, Центральный проезд, д. 4;
  7. г. Коломна, ул. Октябрьской революции, д. 205;
  8. г. Воскресенск, ул. Победы, д. 16;
  9. г. Химки, Юбилейный проспект, д. 67Б;
  10. г. Красногорск, ул. Школьная, д. 6;
  11. г. Люберцы, проспект Победы, д. 5;
  12. г. Лыткарино, ул. Советская, д. 6/14;
  13. г. Электросталь, ул. Мира, д. 5;
  14. г. Павловский Посад, ул. Ленина, д. 5;
  15. г. Красноармейск, ул. Чкалова, д. 14;
  16. г. Жуковский, ул. Маяковского, д. 26/7;
  17. г. Протвино, ул. Ленина, д. 5;
  18. г. Озеры, площадь Советская, д. 1;
  19. Талдом, ул. Красноармейская, д. 3.

Передача функций по приему-выдаче документов на госуслуги Росреестра в МФЦ Московской области идет в соответствии с планом мероприятий («дорожная карта») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». «Дорожная карта» была утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации.

Жителям Московской области данный способ получения госуслуг привлекателен по целому ряду причин, среди которых и доступное расположение, и отсутствие очередей, и удобный график работы офисов МФЦ.

Также законодательством предусмотрено, что 50% средств от госпошлины остается в субъекте федерации, если государственная услуга предоставляется  на базе МФЦ.

Управление обращает внимание на возможность получения госуслуг Росреестра без посещения офисов приёма документов. К «бесконтактным технологиям» относятся и электронные сервисы Росреестра, которые снижают коррупционные риски и минимизируют влияние «человеческого фактора». Подать документы в электронном виде можно при помощи  сервиса на официальном сайте Росреестра http://rosreestr.ru.

*************************

Управление Росреестра по Московской области информирует о необходимости обновить «ключи доступа» к Единому государственному

реестру недвижимости

Московская область, 12 июля — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области информирует, что полученные до 1 января 2017 года «ключи доступа» к информационным системам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН) прекратили действие с 1 июля 2017 года. При этом остаток неиспользованных по таким «ключам доступа» запросов можно перенести на полученный в личном кабинете Росреестра «ключ доступа» к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Для того, чтобы совершить перенос остатка неиспользованных запросов, оплаченных по «ключам доступа» к информационным системам ЕГРП и ГКН, необходимо сформировать «ключ доступа» к ФГИС ЕГРН в личном кабинете Росреестра (в разделе «Мои ключи») на сайте ведомства https://rosreestr.ru.

Затем войти в сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН» с использованием старого «ключа доступа» и в разделе «Мои счета» ввести новый «ключ доступа», далее нажать кнопку «Перенести остаток запросов». Информация о количестве доступных запросов посредством доступа к ФГИС ЕГРН отображается во вкладке «Мой баланс» личного кабинета.

С подробной инструкцией по переносу запросов по «ключам доступа» можно ознакомиться на сайте Росреестра https://rosreestr.ru. Пополнить счет по «ключам доступа» к ФГИС ЕГРН можно в личном кабинете Росреестра в разделе «Мой баланс».

************************

«Управление Росреестра по Московской области напоминает о необходимости определения местоположения границ земельных участков»

Московская область, 17 июля — Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников и позволяет свести к минимуму возникновение земельных споров, а также влияет на начисление земельного налога.
Процедура уточнения границ земельных участков необходима в случае, когда границы и площадь земельных участков имеют статус «неуточненные», то есть они не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» официального
сайта Росреестра https://rosreestr.ru.
В настоящее время обязанность уточнения границ возложена на правообладателей и носит заявительный характер. Однако уже с 1 января 2018 года для правообладателей земельных участков, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ, планируется установить запрет на операции по совершению сделок с такими земельными участками. Законопроект разработан в целях выполнения Плана мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденного Распоряжением Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р.
Проект закона устанавливает особенности проведения кадастровых работ в массовом порядке (комплексных кадастровых работ) на территории одного или нескольких элементов планировочной структуры населенного пункта, а также на территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Для внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана, который следует представить в территориальные отделы филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области или офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области, предоставляющих государственные услуги Росреестра. Плата за внесение сведений о границах объектов недвижимости не взимается.

Получить сведения о кадастровом инженере (наличие членства в СРО, итоги индивидуальной профессиональной деятельности) можно воспользовавшись электронным сервисом «Реестр кадастровых инженеров» официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru. Услуга предоставляется бесплатно.

****************************

 

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика