Администрация дмитровского муниципального района
Официальный портал
Продать долю в общем имуществе  можно до истечения срока преимущественного права покупки
Главная / Новости / Продать долю в общем имуществе  можно до истечения срока преимущественного права покупки

 

Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ внесены изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, в соответствии с которой продавцу доли не нужно ждать, пока закончится срок, отведенный на реализацию преимущественного права покупки для участников долевой собственности. Если есть их письменный отказ от приобретения доли, то ее можно сразу продать постороннему лицу.

Напомним, на приобретение доли в недвижимости долевыми участниками отведен месяц. Срок преимущественного права покупки доли в движимом имуществе составляет 10 дней. Раньше только после окончания этих сроков продавец был вправе продать долю любому лицу.

Сроки преимущественного права покупки отсчитываются со дня письменного извещения продавцом других участников общей собственности о намерении продать долю. Какие сведения должно содержать извещение, разъясняла Федеральная нотариальная палата.

Не стоит забывать, что при продаже доли нужно следить, соблюдено ли условие о преимущественном праве покупки. Если оно нарушено, то долевой собственник может в течение трех месяцев обратиться в суд. Участник общей собственности вправе требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя доли, которая продана с нарушением.

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика